物业无权直接冻结银行账户。依据《物业服务合同》及相关法律，物业需通过法院申请强制执行来追缴物业费。若业主长期不缴，可能面临法律诉讼及违约金。严重后果包括信用受损及资产被冻结。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业通常通过法律途径解决物业费问题。处理方式包括：先催缴，后起诉，申请法院强制执行。选择依据业主是否配合缴纳及欠费时长来决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不能直接冻结账户。处理方式如下：1.物业先催缴，业主应尽快补缴以避免法律纠纷；2.若催缴无果，物业将起诉至法院；3.法院判决生效后，业主仍未缴纳，物业可申请强制执行，包括冻结银行账户。每一步骤都需遵循法律程序。
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