法拍房交的3万保证金能退。依据《合同法》，定金应抵作价款或收回，房东不退可起诉要求退款，否则将损失该笔资金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫保证金可退。操作如下：1. 与房东协商，要求退还保证金；2. 若协商不成，保留证据，如转账记录、合同等；3. 咨询律师，准备起诉材料，去法院起诉房东要求退款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法拍房保证金可退，常见处理方式为协商或起诉。首先尝试与房东协商退款，协商无果则搜集证据，去法院起诉以维护权益。
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