提前退租租金返还

针对您的问题，若您认为租赁合同中关于提前退租的条款显失公平，根据《民法典》第一百五十一条的规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但请注意，这需要您提供充分的证据证明该条款在签订时确实存在显失公平的情况。若合同已被撤销，则关于提前退租的条款自然无效，双方需重新协商退租事宜。法律依据为《民法典》第一百五十一条。
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从法律角度看，房东在以下情况下有权扣除部分或全部租金：一是租客提前退租且合同中有明确违约条款规定扣除租金；二是租客损坏房屋或设施，房东可扣除相应修复费用；三是租客未按时支付水电等公共事业费用，房东有权扣除相应费用。房东扣除租金时需确保有合法依据，并保留相关证据。
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若合同无约定且房东不退还剩余租金，您可先与房东协商，无果后可考虑法律途径。具体操作包括：收集租房合同、租金支付凭证等证据；向当地房屋租赁管理部门投诉；或向法院提起诉讼，要求房东退还剩余租金。法律依据虽未直接提及，但遵循一般租赁法规及合同法的规定处理。